Verkauf Ihres Hauses ist eine der wichtigsten Transaktionen, an denen Sie jemals beteiligt sein werden. Um Ihnen durch den Prozess eines so wichtigen Unternehmens zu helfen, möchten Sie einen Immobilienmakler auswählen, der, der, der, der, der, der, der sich auswählen möchten, die Sie auswählen möchten, die, die, die Sie auswählen möchten, die Sie auswählen möchten, die Sie auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen auswählen möchten, die Ihnen ausgewählt werden. Zeigt eine gute Kombination aus Wissen, Ehrlichkeit und Kommunikationsfähigkeiten an, die Ihren Bedürfnissen geeignet sind.
Wie bei anderen Dienstleistungsunternehmen und Beratern ist der beste Weg, einen Immobilienmakler zu finden, durch persönliche Überweisungen von Familie oder Freunden. Suchen Sie nach einem Agenten, der Kenntnisse über den Immobilienmarkt und Ihre Nachbarschaft zeigt, Vertrauen zeigt und vor allem Ihre Bedenken hört.
Hier sind einige Vorschläge, die Ihnen helfen, den besten Immobilienmakler zu finden:
Überprüfen Sie die verfügbaren Schilder in Ihrer Nachbarschaft auf Namen von Agenten, die sich auf Ihre Region spezialisiert haben.
Besuchen Sie offene Häuser, die in Ihren lokalen Zeitungen befördert werden, um Agenten in Ihrer Gemeinde zu treffen.
Überprüfen Sie die wöchentlichen Wohneinrichtungen in Zeitungen für Immobilienmakler, die in Ihrer Nachbarschaft ähnliche Häuser wie Ihre festgestellt haben.
Besuchen Sie die Websites der Immobilienagentur, um einen bestimmten Makler zu finden, oder um Immobilienbüros in Ihrer Region zu notieren. Zahlreiche Agentur-Websites verfügen über einen Online-Service für mehrere Listen zum Durchsuchen von Eigenschaften. Suchen Sie in Ihrer Community nach ähnlichen Häusern wie Ihre und notieren Sie sich die Namen von Agenten, die sie repräsentieren.
Fordern Sie einen Agenten an, um ein Interview oder eine notwendige Präsentation zu besuchen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ihre Erfahrungen und Qualifikationen zu bewerten, über einen Marketingplan zum Verkauf Ihres Hauses zu sprechen und möglicherweise eine vergleichende Marktanalyse (CMA) durchzuführen. Eine CMA bietet Informationen über frühere und aktuelle Hausverkäufe von Häusern, die in Ihrer Region ähnlich sind, und entdecken Sie Daten zu Häusern in Ihrer Nachbarschaft, die nicht verkauft wurden. Der Agent kann diese Informationen zusammen mit Marketplace -Statistiken und seiner eigenen Erfahrung verwenden, um Ihnen zu helfen, einen Preis für Ihr Zuhause festzulegen. Befragen Sie unbedingt mindestens zwei Agenten, bevor Sie Ihre Einstellungsentscheidung treffen. Sie sind nicht verpflichtet, einen Agenten einzustellen, der einen Besuch macht.
Sobald Sie einen Immobilienmakler ausgewählt haben, mit dem Sie sich wohl fühlen, können Sie erwarten, dass sie fundierte Anleitungen zur Aufnahme Ihres Hauses auf den Markt geben. Sie helfen Ihnen dabei, einen Verkaufspreis zu identifizieren und Sie durch die Unterzeichnung eines notierten Vertrags zu führen, in dem der Preis Ihres Eigenheims und alle mit dem Verkauf verbundenen Bedingungen angegeben sind. Dieser Vertrag wird von allen Mitgliedern der Canadian Real Estate Association verwendet, um Käufer mit Häusern zum Verkauf zu bringen.